【なぜ、 日本でなくアメリカ・テキサス州なんですか？】
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【なぜ、日本でなくアメリカ・テキサス州なんですか？】
最近よくメッセージをいただく質問です。
理由は至極簡単！
超高齢社会の日本は、
昨年の出生数約98万人に対して、
死亡者数約130万人と、
人口減少社会に突入しています。
野村総研のデータでは、
現在約14％の空き家率が、
今後16年で約30.4%になるとの予測も。
参考：野村総研HP：
https://www.nri.com/jp/news/2016/160607_1.aspx
そして、
日銀のマイナス金利政策の影響で、
収益確保に苦しむ銀行は、
金利が高めのアパートローンなど、
借りやすい行き過ぎた融資で
アパート建設バブルを引き起こし、
その結果すでに
空室が増える兆しも見せています。
金融庁もこれを問題視し、
アパート・マンション建設融資への監視強化
を始めています。
参考：金融庁が「アパートローンに鉄槌」
https://facta.co.jp/article/201704013.html
出典：8月21日テレビ朝日「羽鳥慎一モーニングショー」より
地域によって差はあるでしょうが、
大局的に見れば
そこに投資をする理由が。。。>_<
今、アメリカが熱いです！
終活的な目線、
ファイナンシャルプランナーの目線からしても、
今、アメリカが熱いです！
日本のネガティブメディアは放送しない
アメリカ経済の現状。
先進国で唯一、人口が増え、
シェールガスも採れ、
世界一の産油国になったアメリカ。
日本の保険会社や証券会社も、
米国ドル建ての商品を
積極的に販売しています。
在米歴40年の、
リーバンズコーポレーション
Nick市丸( Nick Ichimaru)会長が来日され、
「なぜ、今アメリカで、なぜ今、テキサスなのか？」
そんな理由がわかるセミナーを開催されます。
・日本居住者だからこそできる、海外物件を使った節税策。
・日本と全く違う、不動産市場。
・北米トヨタ本社も、テキサスに移転。
・日本の大手企業の進出も続く、テキサス州。。etc
参考：TV東京「WBS」より
☆効果的な税金対策や、インカム、キャピタルゲイン。
☆効果的な資産運用。
☆生命保険での節税に限界を感じている方。
☆今はまだ投資は無理と思っていても興味がある方。
☆なぜ今アメリカなのかが知りたい方。
少しでも気になる方は、学びに来ませんか？
当日22日の日中は、
私のラジオ番組にもご出演いただきます。
そちらも、聴いてくださいね(^-^)/
前回の放送↓
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『マイ☆テキサス不動産セミナー』
20170822「マイテキサス不動産セミナー＠福岡」
申し込みは↓↓
https://goo.gl/6jB588
■日時：平成29年8月22日（火）
18時30分～20時30分
■場所：アクロス福岡502会議室
■定員：限定12名
■参加費：無料
■主催：「マイ☆テキサス不動産」
リーバンズコーポレーション
■協力：ライフ・アライブ
